地产商常常抱怨拆迁难，难在总有操蛋的钉子户。其实，世上本没有操蛋的钉子户，操蛋的拆迁补偿协议多了，便有了操蛋的钉子户。严格来说，所谓的拆迁补偿协议并不存在。叶皓东看到的只是一份披着拆迁补偿协议外衣的最后通牒。其内容大略如下：首先说明了拆迁的用途，这块地被规划为高新技术孵化园。接着是限期搬离的年月日和回迁补偿条件，每月两百五十元租房补贴，（房屋回迁时才能要求）而何时可以回迁并未注明。回迁条件：根据现有房屋的现状和当前杭城房价评估房产价值，换算成RMB后等到新房建成之日，在按照新房建成之日的即时价格以房屋来兑现。也就是说如果未来房价涨了，这个差价将由住户自己承担。而这个所谓的评估，完全由地产商和区政府说的算。最后一句：过限期未搬离者，予以断水断电。仍负隅顽抗影响拆迁进度者，将采取强制拆迁措施！

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